糖心vlog玩偶:妖神吧-举牌超200轮!中铁建7.76亿元竞得北京通州梨园宅地

糖心在线 文化 2025-04-29 1 0

北京再迎土拍大战。

4月29日,北京市通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块正式竞拍,地块经过219轮竞价后以7.76亿元成交。

地块信息显示,此次出让的地块土地面积为12744.206平方米,规划建筑面积21665.1502平方米,用地性质为R2二类居住用地,地块起始价格为6.36亿元。

该地块在开拍前已获4轮报价,根据中指研究院监测,招商蛇口、中铁建、中能建、康润共4家房企参与现场竞价。经过将近一个半小时、219轮竞价(包含线上4次竞价)后,中铁建旗下中铁房地产集团北方有限公司以总价77552万元竞得地块,成交楼面价35796元/平方米,溢价率21.94%。

中指研究院土地市场研究负责人张凯表示,这是中铁建时隔三年之后又重新布局北京市场。该宗地块作为纯R2二类居住用地,相较4月28日成交的组团地块属性更为纯粹。地块位于九棵树街道,地处东五环六环之间,东至云景东一路,西至云景东路,南至五所南路,北至云景北二街。距离地铁八通线梨园站直线距离0.5公里,符合通勤标准。从地块规模和容积率来看,地块“小而美”且相对方正,既降低了企业拿地资金门槛,也为后期设计规划上预留了灵活空间。

该地块东侧为FZX-0303-6001地块,由招商蛇口于2024年10月23日以底价9.92亿元竞得,成交楼面价28584元/平方米,即招商云璟揽阅项目。

张凯表示,作为通州成熟居住板块,梨园区域生活配套醇熟度具有显著优势,周边有新华医院、史家小学(通州分校)、梨园城市森林公园等配套设施,建设中的万象汇城市综合体将补强区域商业能级。地块周边竞品项目较多,璀璨公元、颐瑞府、帅府·京彩世界、国誉未来悦等,成交均价在5.5万-6万元/平方米。特别是一路之隔的招商云璟揽阅近期开盘热销,定位刚需和刚改户型,推出230套房源,成交均价5.89万元/平方米,去化率高达90.43%,印证了在整体改善型需求主导的市场格局下,刚需及首改客群需求基底依然坚实的市场现状。

公开信息显示,该地块历经多项规划调整。早期规划中,该地块原编号为FZX-0303-0133,规划为F3其他类多功能用地,后调整为FZX-0303-6007,用地性质变为R2二类居住用地,用地面积从1.30公顷减至1.27公顷,容积率从3.08降至1.7,建筑高度也从原本的45米(局部60米)调整为统一的45米。

嗜宠夜王狂妃txt

盗妃权倾天下全文阅读

「活动」注册就送新人大礼包

84.29MB
版本V9.84.14
下载张燕被两个局长全肉安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 18%好评(87人)
评论 40
后车座的疯狂运动0 混入直男宿舍后1 他的炙热在我那不肯退出2 蹲下来我请你吃棒棒糖3 给老子叫 老子喜欢听4
详细信息
  • 软件大小: 81.23MB
  • 最后更新: 2024-09-16 18:34:53
  • 最新版本: V8.28.17
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 天龙之少爷就是慕容复
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.41以上
应用介绍
一,色翁荡息肉欲系列小说,不可抗力蓝淋
二,误入正途 酥油饼,穿成葛力姆乔
三,纯禽小叔别太猛,大将军1v2沈清歌
四,他的手开始不安分的滑动,混混和他的乖乖温向舒
五,王东瑶百度云,苏千雪傅远 小说免费阅读
六,别墅里的轮换,在无限游戏里花式挨CH
七,《帐中香》金银花露原文免费读书,换Q游戏(两对CP)免费

【联系我们】
客服热线:139-8888-666
加载更多
版本更新
V1.22.17
逐艳曲,过分贪恋小说全文免费阅读

内裤子奇缘全集

猜你喜欢

包含 饿了么 的应用集
评论
  • 杨门女将外传 4天前
    大团圆结2亲情会目录免费阅读
  • 男男车车的车车啊哈哈真的 7天前
    苏教授别C我了我在写作业
  • 麦子地里的故事躁动的青春小说 7天前
    滋味1v2商洛林深悄悄txt
  • 艰难的借种 6天前
    在御花园进入太子妃TXT
  • 喷泉1V3HL慕深 2天前
    南安太妃传19楼
  • 大明荫蒂女人毛茸茸 4天前
    梁医生不可以(限)季亭亭作者21
  • 娇妻销魂的交换经历 5天前
    夹好上课别流出来了什么意思
  • 斗罗大陆2大乱斗交大配免费阅读 4天前
    猛烈顶弄H禁欲医生双性H
  • 校园恋爱簿(LVL)免费阅读 4天前
    深度侵占
  • 给我c1v1sc 9天前
    一言不合就扑倒