Notice: failed to open file: a_html_seo_function.php 糖心app免费版ios:糖心vlog下载安装ios-单价超20万平，深圳法拍市场再现天价房源_房产_糖心vlog官网
首页 ›房产›内容详情

糖心app免费版ios:糖心vlog下载安装ios-单价超20万平，深圳法拍市场再现天价房源

糖心vlog官网 房产 2025-02-21 2 0

深圳市南山区人民法院 2 月 19 日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C 栋一单元 3201 的房产。其起拍价为 5523 万元，共有 19 人报名，最终成交价高达 1.32 亿元，折合单价约 20.53 万元 / 平方米。

按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价 0.77 亿元，溢价率高达 164%。

"20.53 万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。" 中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是 2.5 折起拍，起拍价仅 5523 万，对买家吸引力较大。

其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是 643.25 平方米的顶楼整层大平层，使用面积达 680 平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。

拍卖公告显示，该套房屋为林某某 2019 年以 1.23 亿元的价格购得，房屋处置参考价为 6904.13 万元。据法拍平台信息，该套房产经过 167 轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以 1.32 亿元的价格竞得。

据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司 50% 股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。

事实上，深圳豪宅法拍市场近年来表现活跃，已多次出现亿元级别的豪宅法拍。

2024 年 7 月 10 日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为 463.91 平方米的别墅在法拍活动中，以 2.32 亿元总价成交，折合单价约 50 万元 / 平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。

此外，2024 年 4 月 3 日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以 3906 万起拍，吸引了 14 人报名，经过 493 轮竞拍，最终以 1.6 亿元的价格成交，溢价 1.21 亿元；2024 年 12 月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积 782 平方米，评估价高达 1.9 亿元，最终以 1.064 亿元成交。

" 深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。" 孙红梅表示。

据中指研究院数据，2024 年全年深圳法拍住宅累计成交 1602 套；2025 年 1 月深圳法拍住宅共成交 159 套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。

对于深圳法拍市场相对活跃的原因，一位房地产行业分析师认为，一是法拍房价格相对较低，对购房者吸引力较大；其次是金融政策在深圳落实更到位，司法规范高效，又有政策利好支持，购房者申请法拍房贷款相对容易，提高了购买能力和意愿。

" 预计深圳法拍市场未来总体仍保持一定活跃度。同时，区域分化将继续加剧，核心地段如南山、福田等区域的法拍房因稀缺性和配套优势，会继续吸引买家，成交活跃，清仓率会较高，优质房源可能因竞争激烈出现溢价。" 孙红梅称。

本文来自微信公众号：财联社 （ID：cailianpress），作者：李洁，原文标题：《单价超 20 万 / 平，深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅 1.32 亿成交》

本文地址：http://una-daniel.com/39832.html
版权声明：糖心vlog·(糖心vlog入口)官方网站-TXAPP.TV糖心,糖心vlog,TXAPP.TV入口是官方网站✌️糖心vlog路灯推荐✌️, 回家的路 需要你我他指引路灯

相关文章

热门文章

最近发表

首页 > > 秘密教学110话我需要灭火
嚣张宝宝妈咪还很纯全文免费阅读

快穿文攻略高冷老师h

「活动」注册就送新人大礼包

84.29MB
版本V9.84.14
下载APK 高速下载
下载错轨C1v1林鹤桉安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 18%好评(87人)
评论 40
哥哥太坏谁之过0 啊别舔老师老师要死了1 我的boss叫恶狐2 迈开腿让我C你好不好3 牛奶榨汁机po笔趣阁作者炖一碗汤4
详细信息
  • 软件大小: 81.23MB
  • 最后更新: 2024-09-16 18:34:53
  • 最新版本: V8.28.17
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 翁熄合集
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.41以上
应用介绍
一，给我c1v1sc，学霸X校霸(含试管)
二，压在稚嫩的身体上耕耘，她开始慢迎迎合徐平雪周玉梅
三，po18脸红心跳掌中雀，毁童话之童话by番茄的
四，给我c1v1娱乐圈，门派所有女子都是炉鼎笔趣阁
五，又黑又肥的60岁岳，乖女小婷1全文阅读
六，被教官按在寝室狂c到腿软漫画，低头看看我是怎么爱你的
七，你是我的荣耀txt下载，孙仰法

【联系我们】
客服热线：139-8888-666
加载更多
版本更新
V1.22.17
极致偏爱1vs2，公么天天吃我奶躁我的

丹尼海格书包网

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 第一天就破了英语课代表的膜 4天前
    腹黑蛇殿斗萌妃
  • 优质RB攻略系统游戏 沉芙 7天前
    斗破苍穹2无上巅峰
  • 狗狗x了我两小时 7天前
    小贵妃1V2
  • 上阵1v2lh 6天前
    想吃你前面的那两个大馒头
  • 受向前爬再被攻拖回去 2天前
    售票员用b验票小镇yl小镇
  • 大团圆结2闪闪发光亲情会 4天前
    绝世龙神在都市
  • 菊内留香Txl金银花露讲了什么 5天前
    绝世龙神在都市
  • 挺入律动HHHH 4天前
    高考之后校园11h
  • 变态另类天上人间 4天前
    新婚娇妻陪局长出差
  • 分羹1v2pop笔趣阁 9天前
    我和禽兽的甜蜜生活
私教在没人的时候要了我
首领的心宠 -安卓手机网上最贴心的Android软件应用平台! 版权归本站所有