秋白色蕾丝半身裙:糖心vlog下载教程[柴犬]-碧桂园:今年首月销售额22.6亿元,常规销售是当前现金流的主要来源

admin 教育 2025-02-11 1 0

2月10日,碧桂园(02007.HK)发布公告,1月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约22.6亿元,较去年同期的54.9亿元减少58.83%;权益的合同销售建筑面积约27万平方米。

在碧桂园今年首个月度管理会议上,碧桂园称,常规销售是公司当前现金流的主要来源。管理层强调,只有通过持续的销售增长,公司才能有足够的资金支持保交房项目的顺利推进。

销售持续萎缩。过去的2024年,碧桂园合计获取471.7亿元的权益销售额,月均39.3亿元;公司积极推进有效销售,去年12月销售业绩环比录得一定幅度上涨,但未能延续至新的一年。

今年碧桂园的保交付压力仍然很重。碧桂园多次表态保交付是公司发展的第一要务,2024年,全年已累计交付房屋超38万套,近三年累计交付约170万套房屋。集团管理层同时表示,2025年交房任务总量较去年明显减少,但仍需各方努力。要提前做好资源的规划和支持,确保交房工作的顺利进行。

销售之外,碧桂园还在寻找机会,推动资产的有效盘活,以获取更多现金流,为保交房工作提供资金支持,促进公司整体运营的良性循环。2024年12月27日,碧桂园发布公告,以20亿元的代价出售长鑫科技集团股份有限公司1.56%的股本权益。

碧桂园另一项重要的任务是债务重组,修复资产负债表。截至目前,碧桂园已经公布境外债务重组提案的关键条款,目标最多削债116亿美元。碧桂园同时透露,已与7家银行组成的协调委员会达成共识,7家银行持有的债务金额约为17.28亿美元。

为提供重组需要的资金,碧桂园正在出售其境外少数权益金融投资。碧桂园的境外资产包括由境外附属公司持有的29个境外开发项目及若干少数权益金融投资,包括珠海万达商业管理集团有限公司的股权及由全资附属公司CGVC Company Limited实益持有的11项少数权益股权投资。

碧桂园同时透露,已就此取得重大进展。截至1月9日,约1.4亿美元的出售收益已存入(或计划存入)用于重组提案的指定账户。

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