吃瓜爆料就看黑料社区:黑料不打烊网址更新-中国海外发展:1月销售额同比增长14.4%,斥资76亿元拿地

糖心在线 商业 2025-02-07 1 0

2月6日,中国海外发展(00688.HK)发布公告,1月,中国海外系列公司的合约物业销售金额约为120.20亿元,同比增长14.4%;销售面积约为59.31万平方米,同比增长5.8%。

土地收购方面,中国海外系列公司1月的土地收购权益建筑面积为34.44万平方米,权益土地出让金为76.08亿元。

其中,中国海外集团在北京和广东深圳共收购了两幅地块,权益建筑面积约为25.52万平方米,权益土地出让金约70.73亿元。

1月16日,深圳迎来2025年首幅涉宅用地出让,位于龙岗区龙城街道的G01045-0200地块吸引了8家房企参与竞价;经过246轮竞价后,由中国海外发展旗下的中海企业发展集团有限公司以30.65亿元竞得,溢价率 70.4%。

同一日,中国海外发展全资拥有的北京中海地产有限公司以40.08亿元的总价竞得北京市丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目FT00-2404-0005地块,这是全国首批城中村改造项目中第一个正式入市的经营性地块。

此外,中国海外发展的合联营公司中国海外宏洋集团(00081.HK)在江苏省南通市收购一幅地块,权益建筑面积约为89163.00平方米,权益土地出让金约为5.35亿元。

2024年,中国海外系列公司全年累计合约物业销售金额约3106.91亿元,按年上升0.3%;累计销售面积约1148.65万平方米,按年下降14.0%。2024年中期业绩沟通会上,对于销售目标,中国海外发展行政总裁张智超介绍,年初公司给出了销售目标指引,希望全年稳中有升,全年的供货与销售铺排也按照这个目标努力。

2024年全年,中国海外系列公司新增土地储备的权益建筑面积为438.12万平方米,权益土地出让金约713.20亿元。其中,中国海外集团累计权益建筑面积约389.47万平方米,累计权益土地出让金约696.35亿元;中国海外宏洋集团累计权益建筑面积约48.65万平方米,累计权益土地出让金约16.86亿元。

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